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焦點(diǎn)報(bào)道:美的置業(yè)成功發(fā)行10億中票，首獲全額覆蓋創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證發(fā)行

來(lái)源：中金在線 ? 2022-09-01 15:29:06


(資料圖)

8月31日，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)美的置業(yè))成功發(fā)行2022年度第二期中期票據(jù)，該期債券簡(jiǎn)稱(chēng)為“22美的置業(yè)MTN002”，實(shí)際發(fā)行金額10億，發(fā)行利率為4.80%、期限4年(附第2年末境內(nèi)發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán))。債券的主承銷(xiāo)商為招商銀行(簿記管理人)、民生銀行。

值得一提的是，美的置業(yè)是首家獲得全額覆蓋創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證(CRMW)的民營(yíng)房企。本期中票獲得招商銀行、民生銀行和浙商銀行大力支持，合計(jì)創(chuàng)設(shè)CRMW額度10億元。

本期中票創(chuàng)設(shè)CRMW的全額覆蓋體現(xiàn)了金融機(jī)構(gòu)對(duì)美的置業(yè)的充分認(rèn)可，并且通過(guò)創(chuàng)設(shè)方式有利于保障投資人的權(quán)益，激發(fā)投資人踴躍認(rèn)購(gòu)，從而進(jìn)一步拓寬直接融資金融創(chuàng)新工具，提高市場(chǎng)認(rèn)可度。

長(zhǎng)期以來(lái)，美的置業(yè)重視信用價(jià)值，踐行精益管理，憑借優(yōu)良企業(yè)資質(zhì)屢次獲得多家主流金融機(jī)構(gòu)支持，資信水平邁入民營(yíng)房企第一梯隊(duì)。今年2月，美的置業(yè)成功發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)，債券票面利率4.50%，成為2022年首家獲得中期票據(jù)(MTN)批文并成功發(fā)行的內(nèi)房股。

憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況和低于行業(yè)的融資成本，美的置業(yè)吸引了境內(nèi)外權(quán)威投行、券商等多家機(jī)構(gòu)持續(xù)看多?；ㄆ煦y行、中金公司、中信證券、海通國(guó)際等機(jī)構(gòu)出具研究報(bào)告，給予公司“買(mǎi)入”以及“跑贏大市”等評(píng)級(jí)。其中中金公司研報(bào)指出美的置業(yè)財(cái)務(wù)穩(wěn)健、土儲(chǔ)提質(zhì)、利潤(rùn)結(jié)構(gòu)扎實(shí)；而中信證券也在研報(bào)中表示美的置業(yè)“信用卓越，融資渠道通暢”。

未來(lái)，美的置業(yè)將繼續(xù)穩(wěn)守企業(yè)安全基本盤(pán)，致力于高質(zhì)量、可持續(xù)的發(fā)展，提前預(yù)估及規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?；貧w經(jīng)營(yíng)本質(zhì)，提升管理效益，致力成為馬拉松賽道上的長(zhǎng)期主義者。

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