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每日熱文：合景泰富：如期兌付債券保持良好信用，撤銷(xiāo)惠譽(yù)評(píng)級(jí)不影響償債

來(lái)源：中金在線 ? 2022-08-09 15:34:22


【資料圖】

8月9日，因發(fā)行人停止參與評(píng)級(jí)，惠譽(yù)撤銷(xiāo)對(duì)合景泰富的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人評(píng)級(jí)。據(jù)悉，合景泰富此前已主動(dòng)提出撤銷(xiāo)惠譽(yù)評(píng)級(jí)，或因近期惠譽(yù)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)和預(yù)期過(guò)于悲觀，公司對(duì)此并未完全認(rèn)同。

2022年至今，國(guó)際級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)、標(biāo)普和穆迪均下調(diào)多家內(nèi)房股的評(píng)級(jí)以及評(píng)級(jí)展望。有投資者表示，在市場(chǎng)下行的情況下，不乏有保持債務(wù)信用良好的企業(yè)遭遇評(píng)級(jí)下調(diào)的情況。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年上半年，合景泰富持續(xù)順利兌付公開(kāi)市場(chǎng)債券，包括境內(nèi)債券及ABS合計(jì)共23.72億元，境外美元債券達(dá)2.5億美元，并與多家全國(guó)性股份制商業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

7月19日，合景泰富已兌付華西證券－合景泰富商業(yè)物業(yè)第一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券，合計(jì)兌付本息18.17億，持續(xù)順利完成兌付。

7月27日，合景泰富公告稱(chēng)，本公司出售持有啟德尚·津溋項(xiàng)目50%股權(quán)予該項(xiàng)目合作方龍湖，出售所得凈額將用于償還債務(wù)及一般經(jīng)營(yíng)使用。據(jù)了解，項(xiàng)目公司凈資產(chǎn)約16.2億，合景泰富出售持有50%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)13億，買(mǎi)方已全額支付代價(jià)，估計(jì)公司通過(guò)此交易將錄得約4.9億港幣利潤(rùn)。

合景泰富表示，集團(tuán)至今如期兌付境內(nèi)外各類(lèi)到期債券，資本市場(chǎng)保持良好信用。此外，針對(duì)目前房企面臨的融資環(huán)境，公司已準(zhǔn)備好各項(xiàng)方案以應(yīng)對(duì)今年到期的債務(wù)。

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