“8月26日上午9時(shí)，鄭州青年人才公寓配租申請，將正式上線‘鄭好辦’APP。”8月23日，鄭州市保障性住房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉是為了貫徹實(shí)施“黃河人才計(jì)劃”強(qiáng)市的意見精神，廣招天下英才，加強(qiáng)后備人才儲備，打造良好的人才居住環(huán)境。

此次發(fā)布的人才公寓配租公告項(xiàng)目為鄭地嵩山美寓，精裝修，共1231套房屋，目前完成第一批476套房源的配租工作，計(jì)劃于2022年8月26日9:00~8月29日18:00面向配租對象接受申請;2022年9月16日~9月17日進(jìn)行選房(具體各項(xiàng)配租工作以公告為準(zhǔn))。

精裝修拎包入住

據(jù)了解，此次配租房源項(xiàng)目鄭地嵩山美寓位置緊臨鄭州市嵩山路和南三環(huán)，周邊企事業(yè)單位眾多，入學(xué)方便，商鋪林立，共有8條線路公交車在此設(shè)站，緊臨14號、9號(規(guī)劃)換乘地鐵站。

記者在嵩山路南三環(huán)一配租房源內(nèi)看到，空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、沙發(fā)、茶幾、餐桌、衣柜、床等家電家具一應(yīng)俱全，地面為淺灰色瓷磚鋪貼，墻面為簡約的白色乳膠漆，室內(nèi)有閱讀燈、綠植、壁畫等作為簡單點(diǎn)綴，完全可達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，他們項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟，公共交通發(fā)達(dá)，“不管是工作還是生活，都是非常方便的”。

據(jù)了解，該項(xiàng)目配租的人才公寓面積從35~93平方米不等，戶型也有一居室和兩居室的布局，可以供不同需求的申請人進(jìn)行挑選，同時(shí)，項(xiàng)目整體還配備了1460平方米的共享空間作為公共區(qū)域，免費(fèi)提供公共會客廳、共享廚房餐廳、健身房、臺球室、閱讀室、黨群活動室等功能性空間。

工作人員告訴記者，青年人才公寓的租金定價(jià)，參考同地段市場房租租金，并且嚴(yán)格按照不得高于70%的規(guī)定執(zhí)行，平均租金為15.22元/平方米，物業(yè)費(fèi)按照1.8元/平方米進(jìn)行收取，“大多數(shù)一居室月租在600元左右，兩居室月租在1200元左右”。

哪些人可以申請人才公寓?

申請人才公寓需同時(shí)滿足以下條件：

1.申請人須為享受鄭州市人才計(jì)劃支持的C、D類高層次人才，青年人才，其中，青年人才須列入鄭州市人社局青年人才庫，即已領(lǐng)取鄭州市青年人才生活補(bǔ)貼。

2.申請人及其家庭成員(配偶、未成年子女，下同)在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無自有房產(chǎn)，且未享受保障性住房的實(shí)物或貨幣化補(bǔ)貼保障，未承租公有住房和其他層級人才公寓。

3.申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良記錄。

今年配租3759套 預(yù)計(jì)明年是今年的2.5倍

人才公寓配租申請速度再提速，據(jù)了解，此次人才公寓配租申請便捷，可做到當(dāng)日辦結(jié)。鄭州市保障性住房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，申請人通過“鄭好辦”APP進(jìn)行實(shí)名申請，提交相關(guān)資料根據(jù)部門共享信息自動生成，審核人員對申請人提交的申報(bào)材料及時(shí)進(jìn)行審核，做到當(dāng)日申請，當(dāng)日辦結(jié)。

該負(fù)責(zé)人表示，此次配租工作中共有申請、審核、公示、選房和入住五個(gè)環(huán)節(jié)，全部在線上進(jìn)行，評分過程全程無人工參與，由系統(tǒng)評分，保證公平公正，“入選名單按照房源數(shù)量1∶1的比例自動生成，入選人員可按時(shí)通過‘鄭好辦’APP或市房屋租賃平臺線上選房”。

不同于市場性租房到租清人的粗暴方式，人才公寓房源均為市、區(qū)兩級人民政府或政府下轄管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)回購，符合條件租住房屋的申請人就是房源的現(xiàn)時(shí)主人，讓申請人更有安全感和歸屬感。

“申請人入圍名單后，配租部門將通過短信的形式告知申請人選房時(shí)間。”該負(fù)責(zé)人提到，申請人應(yīng)在系統(tǒng)分配的選房時(shí)間內(nèi)，登錄“鄭好辦”APP或市房屋租賃平臺進(jìn)行線上選房，建議入圍申請人提前登錄并查看房源信息，切勿錯(cuò)過選房時(shí)間，“如果在規(guī)定時(shí)間未能選房，選房次序?qū)⒆詣诱{(diào)整至該批次末尾，如果申請人連續(xù)兩次棄選，就視為自動放棄申請資格”。

據(jù)了解，2022年，鄭州預(yù)計(jì)將分配5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)3759套(間)人才公寓，2023年預(yù)計(jì)將分配6個(gè)項(xiàng)目，房屋數(shù)量大約是今年的2.5倍左右，達(dá)到9688套(間)。

人才公寓是否隨時(shí)可以申請?

人才公寓按照分批次、分項(xiàng)目對外開放申請的方式，不能隨時(shí)申請，也不輪候。人才公寓項(xiàng)目達(dá)到配租條件后，由建設(shè)單位提出配租申請，申請通過后，由配租單位發(fā)布配租公告，公布配租時(shí)間等相關(guān)信息。配租時(shí)間啟動后，“鄭好辦”APP和鄭州市房屋租賃平臺對外開放申請渠道，申請人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行申請。

市、區(qū)兩級人才公寓項(xiàng)目能不能同時(shí)申請?

市、區(qū)兩級人才公寓配租工作均通過鄭州市房屋租賃平臺進(jìn)行，根據(jù)達(dá)到配租條件的時(shí)間不同，配租時(shí)間不同，申請人不能同時(shí)申請，如已承租市級人才公寓，不能再申請區(qū)級人才公寓，反之亦然。(吳俊池韓懿亭)