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【環(huán)球熱聞】牡丹江市推行不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承告知承諾制

來源：東北網(wǎng) ? 2022-07-01 05:25:59


(資料圖)

東北網(wǎng)6月30日訊日前，市自然資源局出臺(tái)《牡丹江市非公證繼承登記證明事項(xiàng)告知承諾制》，針對(duì)死亡證明和親屬關(guān)系中涉及的7類情況，對(duì)申請(qǐng)人已主動(dòng)到公安、醫(yī)院、社區(qū)(村組)以及被繼承人和相關(guān)人員工作單位等積極獲取死亡證明和親屬關(guān)系證明，對(duì)于窮盡手段，盡到“自我舉證”義務(wù)后仍無法獲取相關(guān)證明材料且時(shí)間久遠(yuǎn)的歷史問題，可以書面承諾代替，大大減少申請(qǐng)人往返跑路時(shí)間，切實(shí)解決老百姓不動(dòng)產(chǎn)繼承取證難的現(xiàn)實(shí)問題。

“我父母都去世了，怎么才能把房證改到我名下？”“老人生前立下遺囑指定我一人繼承她的房子，我需要提供些什么材料呢？”……自2020年初，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開辦不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記以來，類似的提問，工作人員基本每天都會(huì)遇到。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記過程中，由于年代久遠(yuǎn)、登記制度不健全等歷史遺留問題，造成死亡證明、親屬關(guān)系材料往往會(huì)出現(xiàn)“取證難”等情況，成為老百姓辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的“難點(diǎn)、堵點(diǎn)”。比如子女因父親過世要辦理房產(chǎn)繼承過戶時(shí)，必須按照法律規(guī)定，提供爺爺奶奶的死亡證明，但由于有的被繼承人過世時(shí)已是八九十歲高齡，要收集其父母的死亡證明等材料就會(huì)面臨一些困難，像由于年代過于久遠(yuǎn)，難以查找戶籍檔案證明親屬關(guān)系等。

基于繼承登記的復(fù)雜性，針對(duì)傳統(tǒng)辦理程序多、效率不高等問題，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)作為，積極梳理工作難點(diǎn)，探索建立繼承登記告知承諾制，參照不動(dòng)產(chǎn)繼承登記告知承諾制試點(diǎn)城市的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合牡丹江市非公證繼承的實(shí)際情況，市自然資源局于2022年6月17日出臺(tái)了《牡丹江市非公證繼承登記證明事項(xiàng)告知承諾制》。為兼顧風(fēng)險(xiǎn)防范，穩(wěn)妥推進(jìn)非公證繼承登記證明事項(xiàng)告知承諾制，制度中規(guī)定了不適合告知承諾的幾種情形，其中納入失信黑名單人員、涉及代位繼承轉(zhuǎn)繼承的、存在產(chǎn)權(quán)爭議的、非住宅及房屋建筑面積在90平方米(含)以上的普通住宅(農(nóng)房除外)等情形暫不適用告知承諾制。

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