全民康養(yǎng)、四季恒溫、復(fù)合空間……在臺(tái)州，一種有歸屬感、舒適感和未來(lái)感的新型城市功能單元正在形成。

近日，臺(tái)州市未來(lái)社區(qū)建設(shè)工作推進(jìn)會(huì)暨未來(lái)社區(qū)實(shí)踐論壇召開。記者從會(huì)上了解到，目前臺(tái)州共成功創(chuàng)建了5批32個(gè)未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目，其中臺(tái)州椒江城隍浦未來(lái)社區(qū)已建成并通過(guò)省級(jí)驗(yàn)收，成為浙江省首批建成驗(yàn)收的未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目。

“老破舊”變“鄰聚里”

走進(jìn)椒江城隍浦未來(lái)社區(qū)鄰里中心，一曲《致愛麗絲》流淌心間。共享鋼琴前，少年神情專注，老人悠閑聽琴。

環(huán)顧四周，智慧健康亭里有市民在自助測(cè)量血壓，影音廳播放著電影《我和我的祖國(guó)》，托育中心的孩子們與老師正在做游戲，休息室有老人在打橋牌，乒乓球室則熱鬧非凡。

快到飯點(diǎn)，“怡家”老年食堂已在準(zhǔn)備熱騰騰的飯菜。“在這里，我餓了就去食堂，無(wú)聊就和老伙伴打牌、看電影、聽孩子彈琴，退休生活快樂(lè)得很。”75歲的杜文康大爺說(shuō)。

城隍浦未來(lái)社區(qū)是浙江省第三批舊改類未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)。針對(duì)老舊小區(qū)缺乏公共空間這一痛點(diǎn)，椒江區(qū)對(duì)其進(jìn)行小尺度整合改造，利用閑置公房，加快公共服務(wù)集成落地，推動(dòng)生活圈、工作圈、文娛圈“三圈疊加”。

鄰里中心坐落在椒江海門老街旁，由原先的舊倉(cāng)庫(kù)改造而成。盤活的空間通過(guò)合理安排，共享共用，為各類生活需求提供一站式的線下服務(wù)。

漫步海門老街，歷史氣息濃厚。該區(qū)通過(guò)海門老街這一人文景點(diǎn)，提煉社區(qū)文化屬性，增加社區(qū)人文氣息，打造“街區(qū)式”場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、幼有所育”。

幸福生活，還需慢品。以后，這些未來(lái)社區(qū)的美好場(chǎng)景將不再是個(gè)例。

“到今年年底，臺(tái)州計(jì)劃累計(jì)創(chuàng)建未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目47個(gè)以上，建成驗(yàn)收3個(gè)以上，計(jì)劃建成黃巖嘉盛社區(qū)、溫嶺西溪社區(qū)等項(xiàng)目。”臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，要以點(diǎn)擴(kuò)面，開展全域推廣，完善社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，集成建設(shè)普惠型公共服務(wù)設(shè)施。

四季恒溫的科技社區(qū)

2022年年初，浙江省首個(gè)未來(lái)社區(qū)低碳場(chǎng)景綜合供能項(xiàng)目——椒江心海社區(qū)集中供能項(xiàng)目啟動(dòng)，總投資4160萬(wàn)元，總供能建筑面積為14.57萬(wàn)平方米。

“集中供能系統(tǒng)通過(guò)自來(lái)水傳輸冷熱量，無(wú)制冷劑和氟利昂，安全環(huán)保;恒溫恒濕，供熱均勻，舒適度高。建成后，空調(diào)通到每家每戶，為用戶營(yíng)造四季恒溫的舒適環(huán)境。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

心海社區(qū)集中供能項(xiàng)目將采用“地源熱泵+熱源塔熱泵+冰蓄能”的聯(lián)合能源系統(tǒng)，利用地?zé)崮?、空氣能等可再生資源和冰蓄能技術(shù)，輔以部分電能資源，加以統(tǒng)籌利用，生產(chǎn)冷熱能，再通過(guò)管網(wǎng)輸送到末端用戶，可實(shí)現(xiàn)夏季制冷、冬季制熱。

作為浙江省首批24個(gè)未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)名單之一，如今椒江心海社區(qū)TOD、鄰里中心、雙創(chuàng)中心等三大關(guān)鍵性項(xiàng)目已經(jīng)開啟“加速度”。

未來(lái)，社區(qū)將引入模塊積分化服務(wù)，擬在大運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，探索長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)與基礎(chǔ)物業(yè)零收費(fèi)，引入智慧無(wú)人交通系統(tǒng)，打造心海社區(qū)無(wú)碳生活系統(tǒng)，開啟線上新模式，線上教育、居家養(yǎng)老遠(yuǎn)程保障，實(shí)現(xiàn)智慧物流高效運(yùn)達(dá)。

如今，椒江心海社區(qū)、椒江城隍浦社區(qū)、臺(tái)州灣新區(qū)沙北社區(qū)等均已明確社區(qū)運(yùn)營(yíng)商，不斷探索未來(lái)社區(qū)“投建管運(yùn)”一體化模式。