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河南全面推行“交房即交證”明年1月1日起實(shí)施 保護(hù)購房者購房權(quán)益的措施

日,河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》),要求自明年1月1日起,全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。

《意見》提出,在完成工程竣工驗(yàn)收備案后60個(gè)工作日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房,交房前20個(gè)工作日內(nèi)完成首次登記,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“從法律角度看,‘交房即交證’是一個(gè)非常好的保護(hù)購房者購房權(quán)益的措施。”

“‘交房即交證’對業(yè)主和房企都是重大利好。”在業(yè)內(nèi)人士看來,“交房即交證”提高了房企交付率和業(yè)主滿意度,另外還提高了業(yè)主對開發(fā)企業(yè)的信任,是一件互利共贏的事情。(韓懿亭)