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　　金雞湖凱賓斯基大酒店，蘇州最早一批五星級(jí)酒店，也是金螳螂早期魯班獎(jiǎng)經(jīng)典作品之一，2008年開(kāi)業(yè)，雖然時(shí)至今日酒店整體風(fēng)格依然很上鏡，加上過(guò)硬的服務(wù)和裝修品質(zhì)，市場(chǎng)熱度一直不減，但經(jīng)過(guò)13年的運(yùn)營(yíng)，十多年前莊重典雅的裝修風(fēng)格已很難滿(mǎn)足現(xiàn)在市場(chǎng)的需求。

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　　為了保持酒店恒久的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引年輕一代消費(fèi)群體的青睞，2021年4月起，金螳螂五分公司對(duì)金雞湖凱賓斯基大酒店6-10層130間標(biāo)準(zhǔn)間、20間套房進(jìn)行了創(chuàng)新性的智慧改造，在短短的4個(gè)月內(nèi)，助力凱賓斯基酒店品牌升級(jí)，煥然一新。

　　喜新不厭舊

　　“利舊煥新”彰顯專(zhuān)業(yè)精神

　　酒店翻新改造，乍聽(tīng)是一項(xiàng)“輕松容易”的工程，可實(shí)際操作起來(lái)，卻是一件非常專(zhuān)業(yè)而極富挑戰(zhàn)性的事情。

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　　改造，是一個(gè)酒店煥發(fā)新生的契機(jī)，對(duì)酒店的重要意義不言而喻，而且大多數(shù)的“改造翻新”都不是全部拆除，“有所改有所留”，酒店原有的舊物發(fā)揮最大價(jià)值“利舊煥新”，既節(jié)省改造成本又環(huán)保降耗。在新的裝修風(fēng)格中保持“新舊融合”，提升品牌的精神內(nèi)涵，是酒店翻新改造的終極追求。

　　在凱賓斯基酒店改造中，酒店走廊保留了原有的紅色經(jīng)典木飾面裝飾板，客房?jī)?nèi)保留了原頂面造型、移門(mén)門(mén)扇、衣柜門(mén)、衣柜五金、浴缸、臺(tái)盆及龍頭花灑等；而客房房間、衛(wèi)生間原裝飾墻、地面都要一拆到底，重新設(shè)計(jì)裝修。

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　　改造翻新項(xiàng)目最大的挑戰(zhàn)就是“喜新不厭舊”，解決“利舊煥新”“新舊融合”的問(wèn)題。原有的水管電線(xiàn)根據(jù)新的設(shè)計(jì)功能調(diào)整走線(xiàn)，原有的房間門(mén)扇、衣柜門(mén)扇、浴缸、臺(tái)盆、龍頭及五金器件等均要小心拆除，細(xì)心保管，打磨保養(yǎng)；舊衣柜門(mén)則要重新上漆調(diào)色，與新定制的柜體組成完美的全新組合。

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　　金雞湖凱賓斯基大酒店獨(dú)特大氣的建筑造型呈內(nèi)廓弧狀，130個(gè)標(biāo)間，房間面積不等，尺寸各異，為保障新舊不同材料間的完美契合，確保每一個(gè)房間準(zhǔn)確無(wú)誤，管理人員必須更加嚴(yán)謹(jǐn)，更加專(zhuān)業(yè)細(xì)致。

　　為了聯(lián)合下單、順利進(jìn)行加工和安裝，管理人員必須對(duì)利舊材料進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄、歸類(lèi)整理、重新深化，并將不同的尺寸進(jìn)行修繕、統(tǒng)一。單個(gè)材料近100項(xiàng)下單數(shù)據(jù)，10多種材質(zhì)完美整合，呈現(xiàn)出儼然一體、煥然一新的風(fēng)格。

　　邊運(yùn)營(yíng)邊改造

　　以客戶(hù)為中心合理規(guī)劃

　　項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)，首要面臨的是拆除和舊物保護(hù)，大量的拆除和垃圾清運(yùn)工作非常艱巨。而彼時(shí)酒店的其他樓層的客房和大廳接待功能都在正常運(yùn)營(yíng)。因此站在業(yè)主的角度，能最大程度地減少改造對(duì)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的不便至關(guān)重要。

　　項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)站在酒店運(yùn)營(yíng)和施工管理的角度，首先對(duì)施工進(jìn)行了科學(xué)合理的規(guī)劃，對(duì)工人的上下班路線(xiàn)、垃圾清運(yùn)路線(xiàn)、甚至生活必須需求等都要做了嚴(yán)格統(tǒng)一的部署和要求。

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　　其次，防止噪音傳播和灰塵擴(kuò)散。項(xiàng)目施工時(shí)間根據(jù)酒店的運(yùn)營(yíng)情況做了合理調(diào)整，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)新工具利用以及工序的合理安排進(jìn)行有效降噪。除此之外，項(xiàng)目部對(duì)施工人員也做了嚴(yán)格的管控，一再確保酒店運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)順利，為入住金雞湖凱賓斯基酒店的客人創(chuàng)造一段難得美好的休閑時(shí)光。

　　項(xiàng)目前期的拆除、垃圾清運(yùn)以及舊物的保護(hù)，項(xiàng)目部用了整整一個(gè)月的時(shí)間，這期間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為了提高工效，黑白交替、輪流加班，白天拆除晚上清運(yùn)，每天的平均清運(yùn)量高達(dá)80立方米。

　　在整個(gè)翻新改造過(guò)程中，改造施工面積近1萬(wàn)平方，客房改造量接近酒店客房總量的三分之一，但絲毫沒(méi)有影響凱賓斯基酒店的正常運(yùn)營(yíng)。酒店管理方對(duì)金螳螂團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目管理水平和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)給予了高度認(rèn)可。

　　空間煥新升級(jí)

　　延續(xù)品牌的細(xì)節(jié)品質(zhì)

　　酒店，是一個(gè)時(shí)代時(shí)尚生活的一種反映和載體，翻新改造后的金雞湖凱賓斯基大酒店，延續(xù)了對(duì)品牌細(xì)節(jié)和品質(zhì)的至臻追求，并加入了朗捷通智能化的改造，煥新升級(jí)，再次成為金雞湖、獨(dú)墅湖畔，獨(dú)一無(wú)二的與萬(wàn)頃碧波的湖面相映生輝的度假綠洲。

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　　金螳螂團(tuán)隊(duì)以現(xiàn)代極簡(jiǎn)主義手法，簡(jiǎn)化原空間繁復(fù)造型與裝飾，構(gòu)造一個(gè)干凈、優(yōu)雅、靜謐的框架，讓空間經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，為情緒安放留下空白之處。

　　室內(nèi)氛圍的營(yíng)造側(cè)重留白，灰白色、灰粉色，雅致條紋，以高級(jí)感渲染靜謐沉穩(wěn)的氣息，凸顯窗外金雞湖和獨(dú)墅湖一年四季無(wú)與倫比、絢麗生動(dòng)的自然景致，給入住的客人留下難忘的回憶。

　　原先傳統(tǒng)厚重的電視柜擺放方式，改造為簡(jiǎn)潔時(shí)尚的嵌入式；床頭背景也改為高檔的軟包和隱蔽式燈帶，優(yōu)雅簡(jiǎn)約的線(xiàn)條感，豐富的層次感瞬間提升了空間輕松明快的時(shí)代氣息，空間氛圍升級(jí)，格調(diào)清新高雅，令人眼前一亮。

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　　洗浴室延續(xù)了凱賓斯基對(duì)高貴奢華品質(zhì)的追求，臺(tái)盆面、梳妝鏡、淋浴間、地面、墻面石材煥然一新，改造后的深淺色彩的視覺(jué)搭配更顯輕奢尊貴，光線(xiàn)更加優(yōu)雅別致，時(shí)尚大氣，整個(gè)空間翻新改造不啻為一次視覺(jué)的重塑，令人賞心悅目。

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，新潮酒店的不斷涌現(xiàn)，新生客戶(hù)群體審美風(fēng)格和消費(fèi)需求的迭代升級(jí)，酒店的改造翻新成為保持酒店生命力和運(yùn)營(yíng)效益的必然趨勢(shì)。酒店翻新改造作為建筑裝飾市場(chǎng)的一片藍(lán)海，對(duì)建筑裝飾行業(yè)是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，金螳螂團(tuán)隊(duì)將以匠心品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)精神和高效規(guī)范的管理不辜負(fù)客戶(hù)的厚望，為客戶(hù)不斷創(chuàng)造更高的品牌價(jià)值和常青的運(yùn)營(yíng)效益。