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鄭州鄭東新區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼新政

來(lái)源：江瀚視野 ? 2020-08-27 16:10:12

8月26日，鄭州市鄭東新區(qū)官網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)了《在鄭東新區(qū)買(mǎi)房也能享受契稅補(bǔ)貼》的文章。此次文章對(duì)鄭東新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼給予了肯定，成為今年下半年二線城市中購(gòu)房政策放松的一個(gè)新案例。類似購(gòu)房補(bǔ)貼，客觀上也說(shuō)明各地依然有鼓勵(lì)住房消費(fèi)的動(dòng)向。

對(duì)此，我們請(qǐng)到易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)行分析：

1、政策核心

從該文內(nèi)容可以看出，買(mǎi)鄭東新區(qū)的房子也能享受補(bǔ)貼：凡在2020年8月26日至9月15日期間在鄭東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房(不含二手房)的房屋所有權(quán)人繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予補(bǔ)貼。而在2020年9月15日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。同時(shí)，為了提高效率，此次政策明確，河南省電子稅務(wù)局開(kāi)通了網(wǎng)上契稅申報(bào)功能，購(gòu)房人實(shí)名認(rèn)證后以自然人身份登錄PC端電子稅務(wù)局，錄入查詢條件、上傳資料、保存申請(qǐng)表即可申報(bào)稅費(fèi)繳納。

2、政策意義

應(yīng)該說(shuō)今年鄭州下轄各區(qū)縣都在積極推進(jìn)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的內(nèi)容，體現(xiàn)了降低購(gòu)房成本、激活住房消費(fèi)的導(dǎo)向。第一、類似政策至少說(shuō)明，在今年疫情特殊情況下，購(gòu)房政策不會(huì)盲目地收緊，各地依然希望活躍住房交易市場(chǎng)。第二、契稅補(bǔ)貼本身和去庫(kù)存的政策有關(guān)，雖然今年部分城市房?jī)r(jià)過(guò)熱，但總體是上部分，很多城市依然需要積極去庫(kù)存。第三、鄭州此類政策總體上值得肯定，實(shí)際上若是做到房住不炒的大框架，那么各地完全可以根據(jù)實(shí)際情況，因城施策，采取各類激活住房消費(fèi)的政策，其本身有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

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