11月8日，山西省科學(xué)技術(shù)廳發(fā)布“2021年山西省科技企業(yè)孵化器和省級眾創(chuàng)空間”認定結(jié)果，山西綜改區(qū)省重點項目——金科山西智慧科技城憑借良好的產(chǎn)學(xué)研區(qū)位優(yōu)勢及功能完善、高效便捷的生態(tài)創(chuàng)新系統(tǒng)成功獲評“2021年山西省省級眾創(chuàng)空間”。

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　　作為金科產(chǎn)業(yè)集團旗下標(biāo)桿園區(qū)，山西智慧科技城是金科產(chǎn)業(yè)深耕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)七年的縮影。七年間，金科產(chǎn)業(yè)集團布局重慶、四川、上海、江蘇、遼寧、山東、陜西、山西、河南、湖南等20余省，實現(xiàn)全國化布局，累計開發(fā)和管理項目逾40個，開發(fā)運營面積超1500萬方，入園及戰(zhàn)略合作企業(yè)超3000家，形成一大批標(biāo)桿典型項目，助力城市產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

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　　以精準(zhǔn)化招商定義區(qū)域產(chǎn)業(yè)新名片

　　2021年是“十四五”規(guī)劃的開局之年，堅持創(chuàng)新在我國現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位、把科技自立自強作為國家發(fā)展的戰(zhàn)略支撐，已成為新時代的主旋律。金科股份作為中國500強企業(yè)，深度分析自身及行業(yè)優(yōu)勢，在《金科股份第三個五年(2021-2025)發(fā)展戰(zhàn)略》中提出要堅持“兩升級、三轉(zhuǎn)變”的總體戰(zhàn)略思路，即由傳統(tǒng)地產(chǎn)向科技地產(chǎn)升級，由傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向智慧服務(wù)升級，由單賽道向多賽道協(xié)同發(fā)展轉(zhuǎn)變，由高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，由常規(guī)發(fā)展模式向創(chuàng)新驅(qū)動模式轉(zhuǎn)變，開啟從優(yōu)秀到卓越的征程。

　　作為金科股份“四位一體，生態(tài)協(xié)同”戰(zhàn)略的重要組成部分，2021年金科產(chǎn)業(yè)步履不停，持續(xù)推進全國布局，與云南、安徽等重點省市，陸續(xù)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。其中，濟寧金科生命健康科技城、金科固安智慧科技城的重磅問世，成為助推區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的新地標(biāo)。

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　　作為金科產(chǎn)業(yè)首個主題性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，濟寧金科生命健康科技城依托MAH制度，引入最先進的CRO+CDMO+CSO高端產(chǎn)能業(yè)務(wù)理念，以產(chǎn)業(yè)聚合推進產(chǎn)品研發(fā)、成果轉(zhuǎn)換，以市場、渠道、供應(yīng)鏈形成生命健康產(chǎn)業(yè)長景期的生態(tài)共享平臺。依托北京、上海、深圳、重慶、長沙五大招商中心，金科產(chǎn)業(yè)整合內(nèi)外部產(chǎn)業(yè)渠道，形成輻射全國的招商網(wǎng)絡(luò)，持續(xù)對接京津冀協(xié)同發(fā)展中心、中關(guān)村協(xié)調(diào)發(fā)展投資有限公司、中國科技開發(fā)院、京津冀開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展聯(lián)盟等組織機構(gòu)，橫縱聯(lián)合，踐行網(wǎng)格式重點區(qū)域招商。截至目前，項目共引入上海、湖州、濟寧等高質(zhì)量企業(yè)近20家；預(yù)計到2025年，完成整體25萬平方米醫(yī)用標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，招引企業(yè)200家，醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入突破100億元。

　　這既是金科產(chǎn)業(yè)助力山東新舊動能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，引領(lǐng)生命健康發(fā)展的重要舉措，也是金科布局大健康產(chǎn)業(yè)鏈的重要實踐。

　　作為重慶市大健康產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長單位，金科一直積極探索大健康領(lǐng)域發(fā)展，構(gòu)建文、商、旅、醫(yī)、康、養(yǎng)高度融合的發(fā)展模式，承載多方資源，打造滿足美好生活品質(zhì)的復(fù)合化、提升性的體驗式綜合服務(wù)，創(chuàng)造公司重要的業(yè)務(wù)增長極。

　　多年來，金科積極布局智慧健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，先后開發(fā)運營了成都三醫(yī)創(chuàng)新中心、重慶兩江健康科技城等多個大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)；同時依托成熟的開發(fā)運營投資經(jīng)驗，投資建設(shè)了四川金科·仁里水鄉(xiāng)、徐州金科·漢王聽泉小鎮(zhèn)、武漢陽邏樂活健康城等多個康養(yǎng)項目，為加速智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展注入強心劑。

　　隨著新供給時代消費習(xí)慣的變化，金科產(chǎn)業(yè)與時俱進，在“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維推動下通過大數(shù)據(jù)分析，利用海量企業(yè)數(shù)據(jù)源與市場數(shù)據(jù)建立招商引資決策平臺，圍繞智能制造、智慧科技、健康科技等新興產(chǎn)業(yè)方向，引入龍頭企業(yè)合作資源，積極帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，加快上下游產(chǎn)業(yè)全面融合。

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　　作為金科產(chǎn)業(yè)首個建設(shè)運營的重點項目，坐落在長沙經(jīng)開區(qū)的長沙科技新城現(xiàn)已達成100%招商，吸引了美國金眼視網(wǎng)膜、京東集團、科大訊飛等多家500強企業(yè)及東誠藥業(yè)、皓志納米、綠脈環(huán)保等科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐園區(qū)，已成為中部區(qū)域科技產(chǎn)業(yè)綜合體的標(biāo)桿性園區(qū)。

　　以全維度運營驅(qū)動區(qū)域產(chǎn)業(yè)時代躍遷

　　一個有品質(zhì)、有調(diào)性的企業(yè)，影響改變一個園區(qū)；一個有調(diào)性、有品質(zhì)的園區(qū)，影響改變一個企業(yè)。如果說產(chǎn)業(yè)招商為園區(qū)匯聚了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的基石，那圍繞產(chǎn)業(yè)鏈升級持續(xù)供給的服務(wù)力則是可持續(xù)發(fā)展路上不可或缺的燃料。

　　作為山西省產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的重點項目，山西智慧科技城自2019年啟動園區(qū)運營服務(wù)以來，積極探索一站式企業(yè)服務(wù)平臺，踐行全生命周期服務(wù)體系，有效降低企業(yè)經(jīng)營成本，提升了企業(yè)經(jīng)營效率。

　　為解決企業(yè)入駐投產(chǎn)實際問題，金科產(chǎn)業(yè)搭建工信局、發(fā)改委、招商局、審批局等政府資源，成為政企對接的有效助力，為落地簽約的130余家企業(yè)提供裝修入駐、政務(wù)服務(wù)引導(dǎo)；與中國工商銀行、郵儲銀行等金融機構(gòu)及匯桔網(wǎng)、中科曙光、開元時代、文業(yè)咨詢等近20家優(yōu)秀企業(yè)服務(wù)機構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，扶持30余家園企拓寬融資渠道，協(xié)助企業(yè)在稅收籌劃、企業(yè)管理、技術(shù)升級等方面開拓外部資源，并為40余家入園企業(yè)提供高新技術(shù)，專精特新等資質(zhì)認定、孵化及培育服務(wù)。

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　　此外，金科產(chǎn)業(yè)企業(yè)服務(wù)中心積極對接人才資源、科研資源、產(chǎn)業(yè)鏈對接等多方面服務(wù)，截至目前，山西智慧科技城舉辦政策宣講、專業(yè)培訓(xùn)等活動共計近百余場，營造了濃厚產(chǎn)業(yè)的氛圍；協(xié)助園區(qū)企業(yè)參加山西省人才交流大會、晉中人才云招聘等各類招聘活動近30場，并協(xié)助企業(yè)申報就業(yè)見習(xí)崗位400余個，聯(lián)動太原理工大學(xué)、中北大學(xué)、山西大學(xué)等省內(nèi)外高校資源舉辦校企合作座談會近10場，并與太原理工大學(xué)科學(xué)研究院就技術(shù)轉(zhuǎn)移和成果轉(zhuǎn)化等展開深度合作，促成5家企業(yè)合作對接落地。在有效助推企業(yè)發(fā)展的同時，充分挖掘企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求，搭建企業(yè)與高校的合作橋梁，借助高校資源優(yōu)勢幫助企業(yè)攻克實際經(jīng)營中面臨的技術(shù)難題。

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　　2021年，金科產(chǎn)業(yè)集團連續(xù)四年斬獲中國房地產(chǎn)TOP10研究組頒發(fā)的“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營20強企業(yè)”榮譽，這是對金科產(chǎn)業(yè)多年來持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的認可。

　　重新定義產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金科產(chǎn)業(yè)致力于從傳統(tǒng)生產(chǎn)聚集區(qū)發(fā)展為自成體系的新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)，以整合產(chǎn)業(yè)資源、打造完備的園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系為目標(biāo)，成立企業(yè)家聚合平臺，充分發(fā)揮園區(qū)平臺作用，逐步落地企業(yè)發(fā)展沙龍、政企面對面、專家智庫診斷行、為企業(yè)家提供有價值的資源服務(wù)，多方位賦能企業(yè)成長。

　　一個時代有一個時代的使命，一個時代有一個時代的擔(dān)當(dāng)！未來，金科產(chǎn)業(yè)將積極發(fā)揮自身資源整合能力，以“為中國產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的核心價值觀為引領(lǐng)，堅定踐行“引新產(chǎn)業(yè)、煥新城市、賦新企業(yè)、塑新經(jīng)濟”的歷史使命，共建“美好產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。